Оспаривание кадастровой стоимости в Омске
Если кадастровая стоимость влияет на налог или арендную плату и вызывает вопросы, проверим сведения об объекте и определим, какой способ пересмотра подходит.
Как выбрать способ пересмотра
Сначала выясним, нет ли ошибки в характеристиках: площади, назначении или иных данных, которые использовали при оценке. Если спор связан с отличием от рыночной цены, важна дата, на которую определена кадастровая стоимость. Рыночную стоимость для сравнения определяет оценщик на соответствующую дату.
Как юрист поможет
Юрист разберёт документы об оценке, поможет выбрать между исправлением ошибки и обращением за установлением рыночной стоимости, подготовит заявление или документы для обжалования.
Что взять на консультацию
- Выписка о кадастровой стоимости.
- документы о характеристиках объекта.
- отчёт оценщика и решения ведомств, если они есть.
От чего зависят сроки и стоимость
На сроки влияют доступность исходных сведений, готовность отчёта оценщика и необходимость обжалования. Стоимость согласуем после определения объёма работы.
Частые вопросы
Подойдёт ли оценка, сделанная для продажи сегодня?
Проверим дату, на которую в отчёте определена рыночная стоимость, и цель оценки. Для процедуры пересмотра дата должна соответствовать требованиям закона.
237-ФЗ, статьи 21 и 22.1. Правовой источник